RANI javni uvid povodom izrade Plana detaljne regulacije za područje industrijskog kompleksa između ulica Jurija Gagarina i Zemunske, a i malo šireg područja u novobeogradskom bloku 64 završen je, a kroz dalju razradu plana moguće je znatno poboljšati predložena rešenja. Na 72,7 hektara, većinom zemljišta "Industrije motora i traktora" (IMT) i "Fabrike odlivaka i modela" (FOM), predviđena je izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa, sa svom pratećom saobraćajnom i javnom infrastrukturom.

Pročitajte još: Od Kalemegdana do reke peške

Osnovna namena površine biće stambeni i komercijalni sadržaj iz oblasti trgovine i uslužnih delatnosti, ali i višespratna kolektivna garaža. Maksimalna visina objekata za stanovanje je 24 metra, a izuzetna 44,2 metra. Planirani broj stanovnika koji bi trebalo da žive u novom naselju je 18.400, a predviđena je relativno gusta gradnja i zgrade visine šest spratova, dok je u mešovitim gradskim centrima samo na pojedinim objektima moguće i 12 spratova. Primarnu uličnu mrežu od značaja čine ulice Zemunska, Tošin bunar, Jurija Gagarina i Omladinskih brigada, dok su saobraćajnice unutar granice plana deo sekundarne ulične mreže. Kolovoz će ići od raskrsnice Tošin bunar - Zemunska, i izlaziće na Jurija Gagarina, zbog čega će biti srušen deo servisa koji se tu nalazi, kao i auta servis u Prvomajskoj ulici.

Procenat slobodnih i zelenih površina na parceli mora biti minimalno 50 odsto, dok je obavezno i rešavanje parking-prostora. U planu je izgradnja četiri vrtića, dve osnovne i dve srednje škole. Takođe i kompleks objekta socijalne i zdravstvene zaštite, kao i zgrada kulture. Jedan deo industrijskog kompleksa već je izgrađen, pogotovo fabrički pogoni FOM, na kome se sada nalaze maloprodajni i poslovni objekti. Nosilac izrade plana je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, dok je obrađivač ranog elaborata Urbanistički zavod grada.